Crowdpear vs. PeerBerry: Welche Plattform ist besser?

Crowdpear ist der Immobilien-Ableger aus dem PeerBerry-Umfeld

PeerBerry ist seit 2017 am Markt, Crowdpear kam erst 2023 dazu - als eigene, eigenständig lizenzierte Gesellschaft, nicht als Zweigstelle. Personell und über die Eigentümerstruktur bleiben beide trotzdem eng verbunden: Laut PeerBerrys eigener Mitteilung von August 2022 und einer unabhängigen Analyse des Finanzautors Jean Galea teilen sich beide Plattformen zwei der drei Gesellschafter, der jeweils dritte Anteil führt zur Aventus-Gruppe, und der stellvertretende Geschäftsführer von Crowdpear ist zugleich PeerBerry-CEO. Die Geschäftsmodelle sind trotzdem klar getrennt. PeerBerry vermittelt überwiegend kurzlaufende, unbesicherte Konsumkredite mit Rückkaufgarantie, Crowdpear hypothekenbesicherte Immobilienkredite unter eigener ECSP-Crowdfunding-Lizenz der Bank von Litauen (Autorisierungscode LB002204, erteilt Juli 2023).

PeerBerrys Sicherheit hängt an der Aventus-Gruppe

PeerBerry ist weder als Wertpapierfirma noch nach der EU-Crowdfunding-Verordnung lizenziert, sondern arbeitet unter einer nationalen Übergangsregelung. Schutz bietet allein die Rückkaufgarantie des jeweiligen Kreditgebers plus eine zusätzliche Gruppengarantie - und nach Trofimovas' eigener Aussage stammt der weit überwiegende Teil der vermittelten Kredite von Aventus-Gruppe-Originatoren. Fällt ein einzelner Originator aus, springt die Gruppe ein. Geraten Aventus oder die eng damit verzahnte PeerBerry-Eigentümerstruktur selbst unter Druck, gibt es keine zweite Instanz mehr, die einspringt: keine Einlagensicherung, kein gesetzlicher Anlegerschutz, keine testierten Zahlen von PeerBerry oder der Gruppe. Von PeerBerry berichtet für 2025 wird die Gruppe mit 95,7 Mio. € Nettogewinn und 225,7 Mio. € Eigenkapital als finanziell robust dargestellt. Diese Zahl können wir mangels testiertem Abschluss aber nicht nachprüfen.

Dem steht ein realer Vorteil gegenüber. In der Praxis hat sich die Gruppengarantie bereits bewährt. PeerBerry meldete im Januar 2025 die vollständige Rückzahlung von 51,4 Mio. € kriegsbetroffener Kredite inklusive aufgelaufener Zinsen, ohne dass Anleger Kapital verloren. Das ändert aber nichts daran, dass die gesamte Sicherheitsarchitektur auf der Bonität einer einzigen Unternehmensgruppe ruht, deren Zahlen man nicht wirklich überprüfen kann.

Crowdpears Immobiliensicherheit hat noch keinen Abschwung erlebt

Crowdpear liefert vieles, was PeerBerry fehlt: eine ECSP-Lizenz, testierte und profitable Jahresabschlüsse und erstrangige Grundpfandrechte statt einer bloßen Garantie. Eine Buyback-Garantie gibt es dafür nicht - unter der litauischen ECSP-Aufsicht sind solche Konstruktionen nicht zulässig. Fällt ein Kredit aus, wird stattdessen die Immobilie verwertet.

Crowdpear ist erst seit Januar 2023 mit Anlegergeld aktiv und hat noch keinen vollständigen Immobilien- oder Zinszyklus durchlebt. Vereinzelte Kredite stecken bereits in der Verwertung, und der testierte Abschluss 2025 zeigt, dass Verkaufserlöse zuerst die im Verwertungsverfahren angefallenen Kosten der Gesellschaft decken und erst danach der Rest an die Anleger fließt. Wie werthaltig litauische Projektimmobilien in einem echten Abschwung tatsächlich sind, muss sich aber erst noch zeigen. Dazu kommt ein praktischer Nachteil. Ohne Auto-Invest und bei zeitweise knappem Kreditangebot kannst du dein Kapital nicht immer sofort platzieren.

Rechtlich getrennt, wirtschaftlich eng verflochten

Wie unabhängig beide Plattformen wirklich sind, hängt davon ab, welche Ebene du betrachtest. Auf der Produktebene sind beide sauber getrennt: unterschiedliche Kreditbücher, unterschiedliche Sicherheiten, unterschiedliche Bilanzen. Fällt z.B. ein einzelner PeerBerry-Konsumkredit aus, greift die dortige Rückkaufgarantie.

Auf der Eigentümerebene gibt es jedoch einige Überschneidungen. Zwei der drei Anteile sind bei beiden Plattformen identisch besetzt, der jeweils dritte Anteil führt bei beiden zur Aventus-Gruppe, und mit Lekavičius sitzt eine Person im Führungsteam beider Häuser. Das ist keine formale Konzernbeziehung mit gemeinsamer Bilanz, aber auch keine Zufallsähnlichkeit zweier unabhängiger Anbieter. Gerät die Aventus-Gruppe selbst in ernsthafte Schwierigkeiten, trifft das PeerBerry direkt über die Kreditqualität und beide Plattformen indirekt über die Eigentümer- und Führungsebene. Für die Diversifikation deines P2P-Portfolios heißt das: Wer Geld in beide Plattformen steckt, hält zwei rechtlich getrennte, aber wirtschaftlich stark überlappende Adressen. Das sollte Investoren zumindest bewusst sein.

Was passiert, wenn ein Kredit ausfällt?

Bei PeerBerry kauft der Kreditgeber einen nach 60 Tagen Verzug ausgefallenen Kredit samt Zinsen zurück, gestützt von der Gruppengarantie. Den Praxistest hat der Mechanismus bereits bestanden, denn PeerBerry erstattete die kriegsbetroffenen Kredite laut eigener Mitteilung vollständig.

Bei Crowdpear läuft der Mechanismus anders. Statt eines Rückkaufs greift die Verwertung der erstrangigen Hypothek auf die finanzierte Immobilie - laut testiertem Abschluss fließt der Erlös dabei zuerst in die im Verwertungsverfahren angefallenen Kosten der Gesellschaft, erst danach wird der Rest an die Anleger ausgezahlt. Ein dokumentierter Fall aus dem bisherigen Kreditbuch zeigt, dass das kein theoretisches Risiko ist - dort läuft die Verwertung eines ausgefallenen Kredits noch, und der angesetzte Übernahmewert der Sicherheit liegt unter der offenen Forderung. Als abgeschlossen ausgewiesen ist auch hier bislang kein Anlegerverlust, doch wie vollständig eine Verwertung in einem breiteren Immobilienabschwung gelingt, wird sich erst in der nächsten Krise zeigen - anders als bei PeerBerry, die bereits einen echten Stresstest durchlaufen haben.

Für wen eignet sich Crowdpear, für wen PeerBerry?

Crowdpear passt zu Anlegern, die eine regulierte, hypothekenbesicherte Immobilienbeimischung mit geprüften Geschäftszahlen suchen und bereit sind, Projekte selbst auszuwählen. Wer damit leben kann, dass das Angebot zeitweise knapp ist und ein Auto-Invest fehlt, bekommt eine der transparenteren P2P-Adressen im Markt.

PeerBerry eignet sich für Anleger, die kurze Laufzeiten und einen belegten Krisennachweis bei Konsumkrediten suchen und die fehlende eigenständige EU-Lizenz bewusst in Kauf nehmen.

Beide zusammen zu halten bringt weniger Streuung, als es auf den ersten Blick scheint. Die Eigentümerüberschneidung sorgt dafür, dass ein ernsthaftes Problem bei Aventus beide Adressen gleichzeitig treffen könnte. Wer sein Klumpenrisiko wirklich senken will, ergänzt eher eine dritte Plattform aus einem anderen Umfeld. Wie du dein Portfolio von P2P-Krediten sinnvoll diversifizieren kannst, erklären wir im Beitrag zur Diversifikation.

Im Plattform-Vergleich liegt Crowdpear derzeit eine Note über PeerBerry. Die Regulierung, die testierten Zahlen und die Hypothekenbesicherung geben den Ausschlag. PeerBerrys Gegenargument ist der belegte Krisennachweis, den Crowdpear in seiner kurzen Geschichte noch nicht liefern konnte/musste.